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Buarcos e São Julião

Terreno em Buarcos e São Julião

Ref.: 04650

120 000 €

Área
702 m²
Quartos
—
Casas de banho
—
Energia
Isento

Descrição

SERRA DA BOA VIAGEM · BUARCOS

UM LUGAR ACIMA DO ÓBVIO.

702 m² · VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO · VISTAS DE MAR E CIDADE

Há lugares onde se constrói uma casa.

E há lugares onde se constrói uma forma de viver.

Na povoação da Serra da Boa Viagem, em Buarcos, este terreno com 702 m² reúne uma combinação particularmente rara: espaço, orientação solar, vistas abertas e a possibilidade de criar uma moradia totalmente à medida.

25 metros de frente.
Terreno praticamente plano.
Exposição solar nascente, sul e poente.
Vista de mar e sobre toda a cidade.

Tudo começa aqui.

A LUZ COMO PARTE DA ARQUITECTURA

A orientação nascente · sul · poente permite que a futura moradia acompanhe o movimento natural do sol.

Luz pela manhã.

Luminosidade durante o dia.

E o privilégio de terminar o dia com o poente sobre a paisagem.

Uma orientação pensada não apenas para construir uma casa, mas para criar uma experiência.

ARQUITECTURA SEM LIMITES PRÉ-DEFINIDOS

Com projecto livre, o futuro proprietário poderá desenvolver uma solução arquitectónica de acordo com a sua visão, tirando partido da implantação praticamente plana do terreno e da sua frente de 25 metros.

Imagine uma moradia contemporânea, aberta para a paisagem, com:

Grandes vãos envidraçados.
Terraços panorâmicos.
Jardim privado.
Piscina.
Espaços exteriores generosos.
Uma relação permanente entre interior e exterior.

Aqui, o projecto não tem de se adaptar ao terreno.

O terreno dá liberdade ao projecto.

MAR. CIDADE. SERRA.

A localização na Serra da Boa Viagem, em Buarcos, proporciona aquilo que cada vez mais se procura e cada vez menos se encontra:

tranquilidade, natureza e horizonte — sem abdicar da proximidade da cidade.

Do terreno, a paisagem abre-se sobre o mar e toda a cidade, criando uma envolvente que muda ao longo do dia e das estações.

É a diferença entre simplesmente ter uma vista…

e acordar todos os dias dentro dela.

OS DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA

702 m² de terreno
25 m de frente
Praticamente plano
Viabilidade de construção
Projecto livre
Exposição nascente · sul · poente
Possibilidade de piscina
Vistas de mar
Vistas panorâmicas sobre a cidade
Serra da Boa Viagem · Buarcos

NÃO É PARA TODOS.

É para quem procura mais do que metros quadrados.

Para quem valoriza localização, luz, espaço, arquitectura e paisagem.

Para quem prefere criar algo único em vez de escolher entre o que já existe.

Um terreno raro.
Uma localização especial.
Uma oportunidade para construir algo extraordinário.

SERRA DA BOA VIAGEM · BUARCOS

O próximo horizonte pode começar aqui.

As imagens 3D de projecto apresentadas têm carácter meramente informativo e representativo, destinando-se exclusivamente a ilustrar uma possível solução arquitectónica. Não constituem projecto aprovado nem representam necessariamente a construção final.

Características

  • Vista Mar
  • Vista Serra
  • Vista Campo
  • Vista Cidade

Localização

Buarcos e São Julião. Indicamos a morada exata durante a visita, por questões de privacidade dos proprietários.

Custo total real

128 658 €

Precisa de ter

20 658 €

Entrada de 10% + impostos e escritura

Prestação mensal

479 €

108 000 € a 3.4% em 30 anos

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Estime os impostos e custos da escritura e a prestação mensal do crédito habitação. Valores indicativos, sem compromisso.

Financiamento: 80%96 000 €

Custos estimados da compra

IMT
6000 €
Imposto do Selo (0,8%)
960 €
Imposto do Selo do crédito (0,6%)
576 €
Escritura (estimativa)
800 €
Registos (estimativa)
250 €
Total de custos
8586 €
Capitais próprios necessários
32 586 €

Aviso: os valores apresentados são estimativas indicativas, calculadas com as tabelas de IMT do Continente e pressupostos médios de escritura, registos e seguros. Não constituem uma proposta de crédito nem uma liquidação fiscal. Confirme sempre os valores finais com o notário, o banco e a Autoridade Tributária.

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