Apartamento T4+1 Duplex em Buarcos e São Julião

Luxuoso T4+1 Duplex COMO NOVO com Dois Terraços e Churrasqueira

Descubra este magnífico apartamento T4+1 Duplex, em estado imaculado, com dois terraços amplos, ambos equipados com churrasqueira sendo possível ocultar a uma delas, que oferecem o espaço perfeito para convívios ao ar livre e momentos de lazer em família.

Localizado em pleno coração de Buarcos, a apenas 500 metros da praia, com acesso praticamente plano, este imóvel reúne modernidade, conforto e funcionalidade num só lugar.

Inserido no último piso de um prédio luxuoso construido em 2024 com excelentes acessibilidades, caracterizado pelas suas varandas que mais parecem terraços e eficiência energética.

Com uma área bruta total de 293m², distribuídos de forma inteligente, o apartamento apresenta:

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163 m² de área bruta privativa,

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36 m² de varandas/terraços,

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49m² de sótão,

• 45m² de garagem.

Principais Características

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Cozinha moderna em open space, com península, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, e lavandaria independente, também ela equipada com máquina de lavar e de secar roupa da Bosch.

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Sala ampla e luminosa, com acesso direto a um dos terraços, ideal para refeições ao ar livre, equipada com churrasqueira funcional e sistema retrátil de ocultação.

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Dois quartos em suite, ambos com WC privativo e closet, além de mais dois quartos com roupeiros embutidos. Sendo uma das casas de banho das suites adaptada para pessoas com mobilidade reduzida e sanita inteligente.

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Espaço extra (+1) no duplex, perfeito para uma terceira suíte, escritório, sala de jogos ou zona de lazer. Com terraço com vistas panorâmicas de mar e praia e churrasqueira.

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Dois terraços espaçosos, perfeitos para convívios, com churrasqueiras integradas.

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Garagem dupla, com 45m2 com pavimento em mosaico, portão automatizado e tomada de 32A para carregamento de carros elétricos.

Conforto e Tecnologia

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Ar condicionado Daikin A+++ nos quartos e sala.

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Casas de banho climatizadas com toalheiros elétricos.

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Bomba de calor Energie de 300L para aquecimento de águas.

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Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) que regula automaticamente a renovação de ar consoante a humidade de cada divisão.

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Pré-instalação para painéis fotovoltaicos (até 3 por apartamento).

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Tetos falsos em pladur em todas as divisões, com sancas para cortinados e iluminação embutida.

Este apartamento Duplex T4+1 é uma combinação perfeita de luxo, modernidade e funcionalidade, com acabamentos de elevada qualidade e um estado absolutamente como novo.