Buarcos e São Julião
Moradia em Banda T2 em Buarcos e São Julião
Ref.: 04659
340 000 €
- Área
- 79.9 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 3
- Energia
- B
Descrição
MORADIA T2 TOTALMENTE REMODELADA NO CENTRO DA FIGUEIRA DA FOZ | A 500 METROS DA CÂMARA MUNICIPAL
Apresentamos esta excelente moradia T2, totalmente remodelada em 2026 e pronta a habitar, situada no centro da Figueira da Foz, a apenas 500 metros da Câmara Municipal.
Com uma localização privilegiada, permite-lhe usufruir de todas as comodidades do centro da cidade, com supermercados, comércio tradicional, restaurantes, cafés e farmácias a poucos passos de casa.
Uma moradia que alia o conforto de uma remodelação integral à funcionalidade de espaços bem aproveitados, com equipamentos modernos e acabamentos cuidadosamente escolhidos.
Características e equipamentos
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Moradia em banda, de tipologia T2;
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Remodelação integral realizada em 2026;
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Pronta a habitar;
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Três casas de banho, duas das quais privativas dos quartos em suíte;
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Varanda e terraço, ideais para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre;
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Anexo com churrasqueira e lavandaria;
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Caixilharia de alumínio com corte térmico, de elevada qualidade, equipada com vidros duplos espelhados, que proporcionam maior privacidade e conforto no interior da habitação;
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Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch;
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Iluminação LED embutida, que alia um design contemporâneo a uma utilização mais eficiente da energia;
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Sistema de climatização por ar condicionado, com unidades do tipo split, de marca conceituada.
Uma localização que facilita o dia a dia
Situada na zona de Buarcos e São Julião, esta moradia beneficia de uma localização central, com uma vasta oferta de comércio, serviços e espaços de lazer nas proximidades.
Supermercados, lojas tradicionais, restaurantes, cafés, farmácias, escolas, centros de saúde e transportes públicos encontram-se a curta distância, permitindo-lhe realizar grande parte das suas tarefas diárias sem necessidade de recorrer ao automóvel.
A proximidade das praias da Figueira da Foz permite ainda desfrutar de agradáveis passeios junto ao mar e de diversas actividades de lazer, conciliando a conveniência da vida citadina com a tranquilidade da zona costeira.
Espaços exteriores para desfrutar
A varanda e o terraço oferecem espaços agradáveis para relaxar e aproveitar os dias de sol. O anexo com churrasqueira e lavandaria acrescenta funcionalidade à moradia, proporcionando condições ideais para convívios com familiares e amigos.
Uma oportunidade a não perder
Se procura uma moradia totalmente remodelada, com equipamentos modernos, pronta a habitar e situada no centro da Figueira da Foz, esta poderá ser a casa que procura.
Ideal para habitação própria ou como investimento, combina uma localização privilegiada com o conforto de uma remodelação recente.
Marque já a sua visita e venha conhecer esta moradia!
Características
- Vista Cidade
- Churrasqueira / Barbecue
- Extratores de fumos
- Porta Blindada/Segurança
- Roupeiros embutidos
- Saneamento
- Ligação à rede de energia
- Ligação à rede de água
- Caixilharias Alumínio
- Isolamento Acústico
- Isolamento Térmico
- Janelas "Oscilo-batente"
- Vidros Duplos
- Ar Condicionado
- Cilindro elétrico
- Polibã
- Resguardos de Polibã
- Cenários de iluminação
- Fibra Ótica
Ano de construção: 2026
Localização
Buarcos e São Julião. Indicamos a morada exata durante a visita, por questões de privacidade dos proprietários.
Custo total real
359 313 €
Precisa de ter
53 313 €
Entrada de 10% + impostos e escritura
Prestação mensal
1357 €
306 000 € a 3.4% em 30 anos
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Custos estimados da compra
- IMT
- 13 707 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 2720 €
- Imposto do Selo do crédito (0,6%)
- 1632 €
- Escritura (estimativa)
- 800 €
- Registos (estimativa)
- 250 €
- Total de custos
- 19 109 €
- Capitais próprios necessários
- 87 109 €
Aviso: os valores apresentados são estimativas indicativas, calculadas com as tabelas de IMT do Continente e pressupostos médios de escritura, registos e seguros. Não constituem uma proposta de crédito nem uma liquidação fiscal. Confirme sempre os valores finais com o notário, o banco e a Autoridade Tributária.
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