Moradia Geminada T3+1 em Buarcos e São Julião

Moradia totalmente remodelada, com dois pisos independentes, no coração da Figueira da Foz.

Há casas que se compram pelas áreas. Outras pela localização. E depois existem casas como esta, que se destacam pela forma como conseguem adaptar-se a diferentes projetos de vida.

Localizada em plena zona histórica da Figueira da Foz, junto ao futuro polo universitário, esta moradia em propriedade total foi recentemente alvo de uma profunda remodelação, preservando o caráter de uma verdadeira casa de cidade, mas oferecendo hoje um nível de conforto e funcionalidade completamente atual.

Aqui poderá fazer praticamente toda a sua vida a pé. A poucos minutos encontra o mercado municipal, a marina, o casino, a praia, comércio tradicional, restaurantes, escolas, supermercados e o futuro polo universitário, tornando esta localização especialmente interessante tanto para habitação própria como para investimento.

A moradia encontra-se atualmente organizada em dois pisos totalmente independentes, cada um com entrada própria, permitindo uma utilização extremamente versátil. Poderá viver num dos pisos e rentabilizar o outro através do mercado de arrendamento, criar dois espaços totalmente autónomos para pais e filhos ou, caso pretenda uma única habitação, existe já prevista a possibilidade de voltar a unir ambos os pisos através da abertura da ligação interior existente.

No piso térreo encontramos uma agradável zona social, onde a sala e a cozinha comunicam entre si de forma natural, criando um ambiente moderno e pensado para o convívio em família. A cozinha, de linhas direitas e acabamento em tons de madeira, apresenta uma excelente área interior e integra-se harmoniosamente no restante espaço.

Neste piso existe ainda uma ampla casa de banho, cuidadosamente preparada para pessoas com mobilidade reduzida, equipada com um generoso poliban duplo, um quarto principal de boas dimensões, equipado com roupeiro em toda a extensão da parede, e um segundo quarto, ideal para visitas, escritório ou apoio à habitação.

Nas traseiras da casa encontra um simpático logradouro privado, onde foi colocada uma churrasqueira com lava-mãos e, na extremidade oposta, um pequeno espaço de arrumos para pequenas coisas que não quer ter em casa. Poderá igualmente usar este espaço de logradouro como zona de estendal para o dia a dia.

Subindo ao piso superior encontramos uma segunda habitação, igualmente moderna, composta por uma agradável sala e cozinha em open space, despensa, dois quartos equipados com roupeiros e uma ampla casa de banho, também equipada com poliban duplo e beneficiando de janela para ventilação e luz natural.

Por se tratar do aproveitamento da cobertura, toda a iluminação deste piso é assegurada através de amplas claraboias Velux, que proporcionam uma luminosidade muito agradável ao longo do dia, tornando os espaços surpreendentemente acolhedores e confortáveis.

Toda a moradia foi alvo de uma remodelação muito cuidada, abrangendo canalizações, instalação elétrica, caixilharias, cozinhas, casas de banho, pavimentos e cobertura. O telhado foi intervencionado com limpeza integral da telha e isolamento pelo interior, foram instaladas caixilharias em alumínio com corte térmico e acústico, equipadas com sistema oscilobatente para uma ventilação mais eficiente, pavimento flutuante em tons de madeira, estores elétricos e cozinhas totalmente equipadas, permitindo que a habitação seja ocupada de imediato sem necessidade de qualquer intervenção.

Esta é uma moradia que consegue responder a diferentes necessidades. Tanto pode ser a casa ideal para uma família, como uma excelente solução para pais e filhos que pretendam viver próximos mantendo a sua independência, ou ainda uma oportunidade para quem procura um imóvel com forte potencial de rentabilização, beneficiando da proximidade ao futuro polo universitário e ao centro da cidade.

Uma casa prática, moderna, acolhedora e preparada para voltar a ser vivida durante muitos anos.

Venha conhecer com a H Imobiliária.

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