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Notícias e dicas do mercado imobiliário
Novidades da Figueira da Foz, conselhos para comprar e vender casa e tudo sobre crédito habitação.
DIVÓRCIO NO VERÃO – E agora, quem fica com a casa da praia?
O verão é tradicionalmente sinónimo de férias , dias longos e momentos em família, mas para quem atravessa um divórcio , esta estação pode trazer desafios inesperados, especialmente quando há um imóvel de veraneio em jogo. A casa da praia…
MTIC – Descubra qual é o valor real a pagar ao banco no crédito à habitação
Quando pensamos em comprar casa com recurso a crédito bancário , é normal olharmos primeiro para a prestação mensal ou para a taxa de juro . Mas o que nem sempre se destaca, e que pode fazer toda a diferença, é o MTIC . MTIC significa…
ARRENDAMENTO – O que deve saber antes de alugar um imóvel a estudantes universitários
Agosto é sinónimo de malas feitas, decisões de última hora e longas viagens em família para visitar aquele quarto que “parece ter potencial” nas fotografias. Para muitos estudantes , este é o mês em que se procura casa noutra cidade ,…
MAIS-VALIAS – Fisco obrigado a devolver IRS sobre heranças
A casa de família , tantas vezes construída com esforço e guardada com carinho por várias gerações, voltou a estar no centro das atenções — desta vez, por uma boa razão. O Supremo Tribunal Administrativo decidiu que o Fisco não pode cobrar…
DIVÓRCIO – Mudar de morada faz perder isenção de mais-valias
Pouca gente sabe, mas uma simples mudança de morada fiscal após o divórcio pode acabar por custar milhares de euros em IRS . Mesmo que continue a pagar o empréstimo da casa, pode perder o direito à isenção de mais-valias no momento da…
CASAS ANTIGAS – Preserve e valorize o património na Figueira da Foz
As casas antigas têm um valor que vai muito além do mercado — são memória , identidade e história viva . Restaurá-las é uma forma de proteger o que nos liga ao passado e ao mesmo tempo dar novo fôlego a cada rua, a cada bairro. Na Figueira…
UNIÃO DE FACTO – Como comprar casa juntos sem serem casados
Se vive em união de facto e estão a pensar comprar casa juntos, não há qualquer impedimento legal para o fazerem. Mas atenção: há pormenores importantes a ter em conta. O crédito é conjunto, a responsabilidade também Mesmo sem estarem…
DOAÇÃO DE IMÓVEIS – O que saber antes de tomar esta decisão
Doar um imóvel ainda em vida pode ser uma forma inteligente de organizar o seu património e evitar problemas futuros na partilha de bens. Mas atenção: este gesto, que à partida parece simples, envolve regras e alguns cuidados importantes.…
ALOJAMENTO LOCAL – O que deve saber antes de avançar
Transformar uma casa ou apartamento num alojamento local (AL) pode parecer uma boa forma de rentabilizar o imóvel — especialmente em zonas turísticas ou cidades com grande procura. Mas esta decisão envolve mais do que apenas colocar o…
CASAS PENHORADAS – Como funciona a venda?
Comprar casa é uma decisão importante — e se estiver à procura de oportunidades, é possível que já tenha ouvido falar em casas penhoradas . Mas o que são afinal? E como funciona a sua venda ? Vamos explicar tudo de forma simples. Quando…
FINANCIAMENTO – Spread, LTV e TAEG: O que significam e como impactam o seu crédito habitação?
Quando chega o momento de pedir um crédito habitação, surgem muitos termos que podem parecer confusos à primeira vista. Entre os mais comuns estão o Spread, o LTV e a TAEG. Mas afinal, o que significam e por que deve estar atento a estes…
PRIMEIRA CASA – Guia completo para obter isenção fiscal
Comprar a primeira casa é um passo marcante, e agora pode ser mais acessível. Desde agosto de 2024, os jovens até aos 35 anos podem beneficiar da isenção do IMT e do Imposto do Selo , aliviando significativamente os encargos da compra de…