Apartamento T-2+2 Duplex

EXCLUSIVO T2+2 DUPLEX | 234 m² | TERRAÇO PRIVATIVO | GARAGEM PARA 4 CARROS

QUINTA DA BORLOTEIRA | FIGUEIRA DA FOZ

Há imóveis que se distinguem pela localização. Outros, pelas áreas, pela arquitetura ou pela qualidade dos equipamentos. Este reúne todos esses atributos numa proposta residencial verdadeiramente diferenciadora.

Apresentamos este magnífico apartamento T2+2 Duplex, novo e pronto a habitar, com 234 m² de área bruta de construção, distribuído pelos dois últimos pisos do edifício, proporcionando uma experiência residencial que combina a amplitude e a privacidade de uma moradia com o conforto e a comodidade de um apartamento.

Localizado na Quinta da Borloteira, uma das urbanizações mais requisitadas da Figueira da Foz, beneficia de um enquadramento residencial moderno e tranquilo, com excelentes acessibilidades e proximidade ao comércio, serviços, escolas e principais pontos de interesse da cidade. Uma localização que conjuga qualidade de vida, comodidade e valorização imobiliária.

DOIS PISOS. QUATRO QUARTOS. DUAS SALAS.

A distribuição interior foi cuidadosamente pensada para proporcionar diferentes ambientes, garantindo uma excelente separação entre as zonas sociais e privadas.

No piso inferior, encontramos um apartamento T2 completo, com uma ampla zona social em conceito open space, onde a sala e a cozinha totalmente equipada se integram harmoniosamente, criando um ambiente moderno, luminoso e funcional. Na zona privada dispõe de dois quartos, um deles em suite.

O piso superior acrescenta uma dimensão completamente distinta à habitação. Aqui encontramos uma segunda sala, mais reservada, ideal para momentos de convívio em família, sala de cinema ou espaço de lazer.

Dispõe ainda de dois enormes quartos, um deles com closet e casa de banho privativa, contando também com uma segunda casa de banho completa de apoio.

Este piso integra igualmente uma prática zona técnica com lavandaria e permite o acesso ao terraço privativo, um espaço exterior exclusivo, perfeito para desfrutar de momentos de tranquilidade, refeições ao ar livre e convívio.

CONFORTO, TECNOLOGIA E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

A qualidade construtiva e os equipamentos foram selecionados para proporcionar elevados níveis de conforto e eficiência, destacando-se:

• Aquecimento por piso radiante hidráulico;
• Bomba de calor para aquecimento e produção de águas quentes sanitárias;
• Janelas em PVC de elevada eficiência térmica e acústica;
• Sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada);
• Iluminação com focos LED de baixo consumo;
• Cozinha totalmente equipada;
• Estores elétricos.

UMA GARAGEM QUE FAZ TODA A DIFERENÇA

Na cave dispõe de uma extraordinária garagem com 46 m², com capacidade para estacionar até quatro viaturas, uma característica verdadeiramente diferenciadora.

Conta ainda com portão automatizado, ponto de ligação para carregamento de veículos elétricos e um arrumo independente com 5 m², ideal para bicicletas, equipamentos desportivos ou arrumação adicional.

MAIS DO QUE UM APARTAMENTO, UMA EXPERIÊNCIA DE HABITAÇÃO.

Com 234 m² de área bruta de construção, quatro quartos, três casas de banho completas, duas salas, terraço privativo e uma garagem de dimensões excecionais, este duplex oferece uma combinação de espaço, versatilidade e conforto difícil de encontrar no mercado.

Novo, pronto a habitar e localizado numa das zonas residenciais mais procuradas da Figueira da Foz.

Uma oportunidade para quem não abdica de espaço, qualidade e modernidade.

Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este imóvel tem para oferecer.